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穗建規字〔2020〕38號
廣州市住房和城鄉建設局關于印發廣州市城區危險房屋治理補助資金管理辦法的通知
各有關單位和個人：
根據《廣州市房屋使用安全管理規定》（廣州市人民政府令第164號），我局制訂了《廣州市城區危險房屋治理補助資金管理辦法》，業經市司法局合法性審查，現予以印發，請認真貫徹執行。執行中遇到問題，請徑向我局反映。
廣州市住房和城鄉建設局
2020年5月14日
廣州市城區危險房屋治理補助資金管理辦法
第一條 為做好本市行政區域內城市市區（包括建制鎮的建成區，以下簡稱“城區”）危險房屋治理工作，規范城區危險房屋治理補助資金管理，提高資金使用效益，根據《廣州市房屋使用安全管理規定》(廣州市人民政府令第164號)，結合廣州市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱城區危險房屋治理補助資金（以下簡稱補助資金），是指市、區財政通過財政預算安排，專項用于經民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭、特困人員或者市總工會核定的特困職工家庭（以下簡稱困難家庭）自行開展其擁有合法權屬的城區國有土地上危險房屋（下同）原址重建或維修的補助資金。
文物和歷史建筑的修繕、治理、改造等資金補助，按照有關法律法規規定執行，不適用本辦法。
第三條 補助資金使用管理應遵循以下原則：
?。ㄒ唬┫茸孕兄卫?，后財政補助。
（二）科學合理，公正客觀。
?。ㄈ┩怀鲋攸c，精準幫扶。
?。ㄋ模┛冃гu價，規范管理。
第四條 市、區財政、房屋行政主管部門應切實加大投入力度，積極創新工作方法，完善保障措施，加快推進城區危險房屋治理工作。
屬地鎮街應加強危房重建、修繕工程日常巡查、指導、監督等工作。
第五條 補助資金按照市、區專項資金配套辦法，納入同級政府年度預算,其中越秀、海珠、荔灣、白云區，市、區補助資金比例分配為5:5；天河、番禺、花都區，市、區補助資金比例分配為4:6；黃埔、南沙區由區全額承擔；從化、增城區，市、區補助資金分配比例分別為8:2和6:4。市對區財政管理體制如有調整，按市政府有關規定執行。
第六條 困難家庭實施城區危險房屋原址重建，每戶可按1000元/㎡標準申請補助資金，最高不超過10萬元；困難家庭實施城區危險房屋維修，每戶應按房屋建筑修繕定額核實修繕費用，按照實際修繕費用50%一次性申請補助資金，最高不超過3萬元。
危險房屋產權不屬于困難家庭單獨所有的，按照其擁有的產權比例在限額內確定補助資金額度。
第七條 困難家庭申請房屋治理補助，原址重建的城區危險房屋，應當經區規劃行政主管部門會同區房屋行政主管部門、屬地鎮街組織規劃條件核實，符合安全使用要求和具備基本使用功能；原狀維修的城區危險房屋，應當提供房屋的安全鑒定報告，維修后的房屋鑒定安全等級須滿足安全使用要求。
同一地址房屋在完成原址重建或維修后且領取補助資金的，均不再重復發放危險房屋治理補助資金。
第八條 申請人應如實提供申請材料，對申請材料完整性、真實性和準確性負責。
第九條 申請補助資金應按以下流程實施：
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城區危險房屋原址重建工程開工前30天內，申請人可持以下資料向房屋所在地的區房屋行政主管部門辦理補助資金申請：1.申請人有效身份證明證件；2.國有土地上房屋合法權屬證明；3.困難家庭證明；4.危險房屋鑒定報告；5.房地產現狀圖；6.建設工程規劃許可證；7.施工許可證或《廣州市臨時性建筑工程和限額以下小型工程開工建設信息錄入管理證明書》；8.房屋改造前相片。
城區危險房屋維修工程開工前30天內，申請人可持以下資料向房屋所在地的區房屋行政主管部門辦理補助資金申請：1.申請人有效身份證明證件；2.國有土地上房屋合法權屬證明；3.困難家庭證明；4.危險房屋鑒定報告；5.房地產現狀圖；6.維修方案；7.施工許可證或《廣州市臨時性建筑工程和限額以下小型工程開工建設信息錄入管理證明書》；8.房屋改造前相片。按要求需要辦理建設工程規劃許可證的維修工程，應當同時提交建設工程規劃許可證。
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城區危險房屋原址重建工程竣工后3個月內，申請人可持以下資料向房屋所在地的區房屋行政主管部門申請領取補助資金：1.具有相關資質測繪單位出具的房屋現狀測繪證明材料；2.房屋改造后相片；3.規劃條件核實意見書。
城區危險房屋維修工程完工后3個月內，申請人可持以下資料向房屋所在地的區房屋行政主管部門申請領取補助資金：1.房屋維修后相片；2.房屋鑒定報告3.修繕費用有效證明材料（發票）。按要求需要申請建設工程規劃許可證的建設工程，應當同時提交規劃主管部門出具的規劃條件核實意見書。
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區房屋行政主管部門負責對申請人提供的相關證明材料進行審核，于15個工作日內告知審核結果。
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預算下達后，各區根據實際情況，由區房屋行政主管部門或鎮街在本年度12月31日前，一次性將補助資金發放給申請人。
第十條 區房屋行政主管部門負責匯總當年度所屬區申請補助資金總額，于當年度6月30日前將相關申請資料報送市住房和城鄉建設局，市、區房屋行政主管部門根據出資額各自申報下年度財政預算。預算批復后，市本級補助資金轉移支付到各區。
第十一條 區房屋行政主管部門應當對已完成危房治理并發放補助資金檔案納入危房治理督修檔案進行統一管理，錄入房屋使用安全動態信息管理系統。
第十二條 申請人在補助資金申領和危房治理過程中存在下列情形之一的，不予發放補助資金，并納入公共信用信息管理系統依法予以懲戒，存在違法行為的，依法給予行政處罰，構成犯罪的，依法追究刑事責任：
?。ㄒ唬┨峁┨摷儋Y料，騙取補助資金的；
（二）擅自增加建筑面積和建筑高度、擴大基底面積、改變四至關系的；
（三）擅自降低建筑結構安全等級的；
（四）擅自變更使用性質的；
?。ㄎ澹┻`反歷史文化遺產保護相關規定的；
?。┪７恐卫砗蟛粷M足正常使用要求的；
（七）違反其他法律法規規定的。
第十三條 市、區房屋行政主管部門應會同財政部門，加強補助資金管理工作監督。
市、區房屋行政主管部門應嚴格按規定使用補助資金，不得擅自擴大支出范圍，不得以任何形式擠占、挪用、截留和滯留，不得向補助對象收取任何管理費用。
第十四條 市住房和城鄉建設局應當對申請補助資金項目進行抽查，督促相關部門解決問題。
第十五條 相關單位工作人員在城區危險房屋治理補助資金管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，由有權機關依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第十六條 各區可根據實際制定實施細則。本辦法自2020年7月1日起施行，有效期五年。
附件：1.危房治理補助資金申請表.doc
公開類別：主動公開
粵公網安備 44010602000929號
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