將引入創新多元商業業態 形成國際商都消費地

　　珠江新城馬場地塊如何更新改造一直備受關注。近日，珠江新城馬場片區控制性詳細規劃進行公示。作為珠江新城最后一塊“寶地”，昔日的賽馬場將轉變為全民共享的人民文體新客廳、引領灣區的國際商都消費地。

　　廣州賽馬場地塊，位于珠江新城東區，建于1992年，最初作為經營性賽馬場賽事用地。廣州賽馬場停止運營后，這片土地逐漸轉為汽車、家居、餐飲等經營場所。

　　最新規劃提出，將推動“超級綠鏈”核心區建設，打造廣州城市新名片。珠江新城東區將以23公里的超級城市綠鏈為基底，規劃打造約11公頃的中軸體育公園。這片綠地將北接暨南大學，南達獵德凈水廠、臨江帶狀公園，西連珠江公園，東至天河公園。通過綠廊和慢行連接，打開城市界面，形成連續的生態網絡，優化區域空間結構，提升城市生態品質。同時，也與環五山高校園區延伸下來的百年學府文脈相承接，通過大面積綠地，無縫銜接建筑與公園。

　　馬場地塊中央公園將進行地上地下一體化開發，打造多維聯通的中央綠軸。結合中央景觀設計，規劃保留馬場歷史記憶的瞭望塔、記分牌等構件，還嵌入市民共享的種類豐富的體育、文化設施，整體塑造珠江新城的“國際商都消費地·人民文體新客廳”。

　　規劃融入“公園+、體育+”理念，結合中部大面積開敞綠地，布局數字辦公、未來社區、社交運動、商業消費等多樣功能，創新利用地下空間結構，打造折疊式運動綜合體。

　　引入創新多元的商業業態，形成國際商都消費地。馬場片區圍繞中部開敞大公園，引入高端消費場景，與街區式商業錯位耦合，同時在公園中布局特色的嵌入式商業，將成為集工作、生活、運動與消費于一體的城市模式先行試驗區。

　　優化市政公服配套，形成優質便利的產城融合示范區。項目將依托雙地鐵雙換乘（13號線馬場站與5號線潭村站）的交通優勢，規劃新增36班小學，同步布局社區服務中心、文體設施及生態公園，構建“15分鐘優質生活圈”，實現“職住平衡、服務共享”的發展目標，打造產城融合示范區，為中央活力區高質量發展提供高標準配套支撐。