【音頻解讀】《廣州市黃埔區(qū)舊村改造村集體經(jīng)濟(jì)組織決策事項(xiàng)表決實(shí)施指引》文件解讀材料 《廣州市黃埔區(qū)舊村改造村集體經(jīng)濟(jì)組織決策事項(xiàng)表決實(shí)施指引》 文件解讀材料 window.audiojs.events.ready(function() { window.audiojs.create(document.getElementById("audio_39536280998404910")); }); 　　為貫徹落實(shí)《中共廣州市委 廣州市人民政府關(guān)于深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》（穗字〔2020〕10號(hào)）“優(yōu)化村民議事規(guī)則，提高集體表決效率”的相關(guān)要求，進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)舊村改造村集體經(jīng)濟(jì)組織的表決事項(xiàng)，保障農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員的合法權(quán)益，科學(xué)穩(wěn)妥有序推進(jìn)我區(qū)舊村改造，我局制定了《廣州市黃埔區(qū)舊村改造村集體經(jīng)濟(jì)組織決策事項(xiàng)表決實(shí)施指引》。具體解讀如下：　　一、編制依據(jù)　　為進(jìn)一步規(guī)范舊村改造村集體經(jīng)濟(jì)組織的表決事項(xiàng)，依據(jù)《廣東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理規(guī)定》（廣東省人民政府令第189號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省“三舊”改造標(biāo)圖入庫(kù)和用地報(bào)批工作指引（2021年版）>的通知》（粵自然資函〔2021〕935號(hào)）、《中共廣州市委 廣州市人民政府關(guān)于深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》（穗字〔2020〕10號(hào)）、《廣州市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理的指導(dǎo)意見》（穗府〔2019〕11號(hào)）、《廣州市舊村改造村集體經(jīng)濟(jì)組織決策事項(xiàng)表決指引》（穗建規(guī)字〔2021〕5號(hào)）等相關(guān)政策，制定本工作指引。　　二、主要內(nèi)容　　《實(shí)施指引》正文共有九條，其中：第一條是關(guān)于舊村改造意愿的表決事項(xiàng)，第二條是關(guān)于項(xiàng)目實(shí)施方案的表決事項(xiàng)，第三條是關(guān)于引入合作意向企業(yè)和合作企業(yè)招商文件的表決事項(xiàng)，第四條明確了單個(gè)經(jīng)濟(jì)社（自然村）作為改造主體進(jìn)行改造的或多個(gè)經(jīng)濟(jì)社（自然村）聯(lián)合作為改造主體進(jìn)行改造的表決要求，第五條明確了經(jīng)濟(jì)聯(lián)社（行政村）的用地或集體物業(yè)與經(jīng)濟(jì)社（自然村）的用地或集體物業(yè)聯(lián)合參與改造的表決要求，第六條是關(guān)于村集體經(jīng)濟(jì)組織召開成員大會(huì)和成員代表大會(huì)的參加人數(shù)要求，第七條鼓勵(lì)村集體在表決工作中引入公證程序，并可同步表決多個(gè)事項(xiàng)，第八至第九條為指引有效期和其他附則內(nèi)容。　　三、重點(diǎn)內(nèi)容解讀　　一是《指引》明確改造意愿表決事項(xiàng)的表決通過(guò)比例為80%，保障了村民在舊村改造過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)、決策權(quán)，有助于減少舊村改造項(xiàng)目后期的矛盾糾紛，有利于舊村改造工作順利推動(dòng)。　　二是《指引》結(jié)合我區(qū)舊村改造工作實(shí)踐，明確了合作意向企業(yè)和合作企業(yè)引入和退出、合作意向企業(yè)轉(zhuǎn)為合作企業(yè)的表決要求，能夠進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)舊村莊改造過(guò)程中合作企業(yè)管理工作。　　三是《指引》規(guī)定單個(gè)經(jīng)濟(jì)社（自然村）作為改造主體進(jìn)行改造、多個(gè)經(jīng)濟(jì)社（自然村）聯(lián)合作為改造主體進(jìn)行改造、經(jīng)濟(jì)聯(lián)社（行政村）的用地或集體物業(yè)與經(jīng)濟(jì)社（自然村）的用地或集體物業(yè)聯(lián)合參與改造的表決要求，切實(shí)解決實(shí)際工作中反映出來(lái)的問(wèn)題。