【音頻解讀】《廣州市荔灣區(qū)促進(jìn)商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)辦法》政策解讀 【音頻解讀】《廣州市荔灣區(qū)促進(jìn)商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)辦法》政策解讀 window.audiojs.events.ready(function() { window.audiojs.create(document.getElementById("audio_39006706717358060")); }); 　　一、編制背景和意義　　（一）編制背景　　荔灣區(qū)作為國家重要中心城市核心區(qū)，受土地資源有限和城市空間發(fā)展受限的影響，商務(wù)樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)已成為荔灣吸納、孵化、培育和壯大企業(yè)的重要載體，集聚了一大批現(xiàn)代商貿(mào)、高端服務(wù)、文化創(chuàng)意、新一代信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出重要貢獻(xiàn)。為鼓勵(lì)新增優(yōu)質(zhì)載體、提升現(xiàn)有載體功能、強(qiáng)化載體運(yùn)營服務(wù)，提升樓宇與園區(qū)效益產(chǎn)出、產(chǎn)業(yè)集聚和創(chuàng)新潛力，加速集聚高端產(chǎn)業(yè)要素，充分發(fā)揮樓宇和園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)新載體的重要作用，促進(jìn)荔灣經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，制定本《辦法》。　　（二）編制意義　　我區(qū)地處廣州中心城區(qū)，是粵港澳大灣區(qū)三大引擎“廣佛極點(diǎn)”的核心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢突出、文化底蘊(yùn)深厚、營商環(huán)境良好、產(chǎn)業(yè)政策豐富。近年來區(qū)委、區(qū)政府高度重視招商引資工作，不斷提升營商環(huán)境、加大招商工作投入、優(yōu)化招商服務(wù)，以此吸引了一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶我區(qū)，引入了數(shù)批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。本次制定的《辦法》，結(jié)合了國家、各省、市及地區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，有利于充分調(diào)動(dòng)樓宇和園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)新載體的重要作用，提升樓宇與園區(qū)效益產(chǎn)出、產(chǎn)業(yè)集聚和創(chuàng)新潛力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。《辦法》主要特點(diǎn)如下：一是載體改造升級支持。對固定資產(chǎn)投資額達(dá)到500萬元以上的舊物業(yè)產(chǎn)業(yè)載體改造升級項(xiàng)目，對舊物業(yè)產(chǎn)業(yè)載體完成改造升級后首次獲得科技、文旅等部門認(rèn)定為區(qū)級以上眾創(chuàng)空間、孵化器、科技園和文創(chuàng)園等的，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。二是企業(yè)落地配套獎(jiǎng)勵(lì)。對引進(jìn)“四上”企業(yè)、引進(jìn)單個(gè)企業(yè)在樓宇和園區(qū)購買自用辦公用房達(dá)到500平方米以上的，給予5萬元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。三是產(chǎn)業(yè)提升配套獎(jiǎng)勵(lì)。對引進(jìn)企業(yè)年度營業(yè)收入（產(chǎn)值）達(dá)到條件的，給予商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)一定獎(jiǎng)勵(lì)，每年針對單個(gè)引進(jìn)企業(yè)給予商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的獎(jiǎng)勵(lì)最高200萬元。四是營商推介配套獎(jiǎng)勵(lì)。支持樓宇和園區(qū)牽頭舉辦（主辦）有影響力的營商宣傳推介活動(dòng)，對符合條件的活動(dòng)，按實(shí)際支出的50%給予最高20萬元補(bǔ)貼。　　二、主要內(nèi)容　　政策主要條款包含了獎(jiǎng)勵(lì)對象、基本條件、獎(jiǎng)勵(lì)內(nèi)容、有關(guān)職責(zé)、有關(guān)定義、不重復(fù)享受原則及時(shí)效等條款。　　（一）獎(jiǎng)勵(lì)對象。《辦法》獎(jiǎng)勵(lì)對象為積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚的荔灣區(qū)內(nèi)樓宇和園區(qū)的業(yè)主單位（或經(jīng)業(yè)主單位認(rèn)可的運(yùn)營管理單位），且該單位需為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)并在荔灣區(qū)辦理工商注冊、稅務(wù)登記。　　（二）基本條件。明確了可享受獎(jiǎng)勵(lì)支持的樓宇和園區(qū)和所引進(jìn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)滿足的基本條件。　　（三）獎(jiǎng)勵(lì)內(nèi)容。包括企業(yè)落地配套獎(jiǎng)勵(lì)、產(chǎn)業(yè)提升配套獎(jiǎng)勵(lì)及營商推介配套獎(jiǎng)勵(lì)，明確了相關(guān)條件及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。　　（四）有關(guān)職責(zé)。《辦法》規(guī)定了樓宇和園區(qū)在日常工作中應(yīng)當(dāng)履行的有關(guān)職責(zé)，否則取消獎(jiǎng)勵(lì)資格。　　（五）有關(guān)定義。明確了“四上”企業(yè)等名詞的定義。　　（六）不重復(fù)享受原則。指同一項(xiàng)目同一事項(xiàng)同時(shí)符合我區(qū)多項(xiàng)政策規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)條件的，按照從高不重復(fù)的原則給予扶持。若符合上級相關(guān)政策規(guī)定的，以上級政策規(guī)定的為準(zhǔn)。　　（七）時(shí)效。《辦法》自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期3年。