穗府辦規(guī)〔2024〕4號

廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所經營場所條件的意見

各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構：

　　為進一步深化我市商事制度改革，降低市場準入的門檻和成本，激發(fā)投資創(chuàng)業(yè)熱情和經濟發(fā)展活力，經市人民政府同意，現(xiàn)結合我市實際就進一步放寬我市商事主體住所、經營場所條件提出以下意見。

　　一、進一步放寬“一址多照”

　　經房屋產權人或其授權經營管理方書面同意，允許多個商事主體將同一地址登記、備案為住所或經營場所。

　　二、進一步放寬“一照多址”

　　本市登記的企業(yè)（包括公司、非公司企業(yè)法人、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其分支機構）在住所以外本市范圍內增設經營場所，可不辦理分支機構設立登記，但應當向商事登記機關備案。

　　三、進一步放寬住所、經營場所條件

　　屬于下列情形的住所、經營場所，申請人可提交以下有關部門（單位）出具的證明文件作為場地使用證明，憑場地使用證明辦理注冊登記。

　　（一）住所、經營場所位于區(qū)以上人民政府或行政管理部門批準設立的工業(yè)園、科技園、產業(yè)園、孵化器、戰(zhàn)略性新興產業(yè)基地等園區(qū)，或者位于高校、市級以上科研單位范圍內的，可提交園區(qū)管委會（高校、市級以上科研單位）出具的場地使用證明。

　　（二）住所、經營場所位于廣東自貿區(qū)南沙新區(qū)片區(qū)、廣州經濟技術開發(fā)區(qū)（含中新廣州知識城、國際生物島）、天河中央商務區(qū)內的，可提交相應管理機構或其授權部門出具的場地使用證明。

　　（三）住所、經營場所位于已辦理市場企業(yè)登記的市場內的，可提交市場企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和鋪位租賃合同作為場地使用證明。

　　（四）住所、經營場所位于賓館、飯店等商事主體（主營項目屬于住宿業(yè)）內的，可提交賓館、飯店等商事主體營業(yè)執(zhí)照和場地租賃合同作為場地使用證明。

　　（五）住所、經營場所屬于住宅的，申請人從事電子商務、無實體店鋪的網絡交易服務、咨詢策劃、工業(yè)設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患行業(yè)，可提交當?shù)厝嗣裾蚱渑沙鰴C構等部門（單位）經有利害關系的業(yè)主一致同意后，出具的場地使用證明；但不得在住宅從事餐飲、娛樂、洗浴、生產加工、易燃易爆物品銷售存儲等容易污染環(huán)境、擾民以及涉及人民生命財產安全的行業(yè)。

　　對不存在安全隱患的經營性自建房，可出具場地使用證明。

　　屬于上述情形以外的，仍按現(xiàn)行商事主體登記提交材料規(guī)范要求，提交有關場地證明材料。

　　上述有關部門（單位）出具場地使用證明不得收取任何費用。場地使用證明僅用于辦理注冊登記。注冊登記不作為對建筑物合法性的確認、房地產權屬及使用功能的證明和房屋、土地征收補償?shù)囊罁?jù)。

　　商事登記機關辦理注冊登記時，僅審查申請人提交的上述場地使用證明是否符合現(xiàn)行商事主體登記提交材料規(guī)范及本意見規(guī)定。

　　四、支持商務秘書公司發(fā)展

　　在區(qū)以上人民政府或行政管理部門批準設立的工業(yè)園、科技園、產業(yè)園、孵化器、戰(zhàn)略性新興產業(yè)基地等園區(qū)內，或者高校、市級以上科研單位范圍內，從事電子商務等“互聯(lián)網+”行業(yè)（需經許可審批事項除外）、軟件和信息技術服務業(yè)（需經許可審批事項除外）、研究和試驗發(fā)展、科技推廣和應用服務業(yè)、文藝創(chuàng)作等行業(yè)，住所可與實際經營場所相分離，其住所或經營場所與商務秘書公司為同一地址，并委托商務秘書公司代收法律文書；在住所以外本市范圍內增設經營場所，應當向商事登記機關備案。

　　有關商務秘書公司的具體要求另行規(guī)定。

　　五、加強事中事后監(jiān)管

　　商事主體的住所、經營場所應當符合房屋使用安全相關規(guī)定，屬于法律、法規(guī)規(guī)定應當經規(guī)劃和自然資源、生態(tài)環(huán)境、消防救援、文化廣電旅游、衛(wèi)生健康、市場監(jiān)管等有關部門批準的，取得許可審批文件后方可開展相關經營活動。相關行政管理部門根據(jù)各自職能，對商事主體在住所、經營場所的經營活動依法進行監(jiān)督管理。

　　本意見自印發(fā)之日起實施，有效期5年。《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所經營場所條件的意見》（穗府辦規(guī)〔2021〕2號）同時廢止。

廣州市人民政府辦公廳

2024年3月15日

公開方式：主動公開

廣州市人民政府辦公廳秘書處 2024年3月20日印發(fā)